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2015用公积金租房更容易

2016-03-02礼德财富人气:

大连市公积金管理中心公布《放宽提取住房公积金支付房租条件实施细则》征求意见稿,将提取公积金支付房租期限放宽为连续缴存满3个月;提取要件简化,不再需要进行租房合同备案和提供缴纳房租发票;租住公租房和公有住房按实际房租提取,租住商品房每年可提14400元。

提取条件放宽
职工连续足额缴存住房公积金满3个月,符合本人及配偶在大连市行政区域内无自有住房且租赁住房或符合《大连市住房公积金提取管理办法》所提取情形的,可以提取住房公积金。
租房提取要件简化
符合提取条件的职工提取住房公积金时,应出示有效身份证、住房公积金联名卡(以下称联名卡),配偶关系需提供结婚证。
并且分情况提供以下材料及复印件:
1.租住公共租赁住房的
提供租赁合同和租金缴纳证明
2.租住商品住房的
提供本人和配偶在住房公积金缴存地的家庭无房产证明:
缴存地在市内(含高新园区)的,同时提供大连市和高新园区房屋交易管理部门出具的家庭无房产证明;
缴存地在金州新区和保税区的,需同时提供金州新区和保税区房屋交易管理部门出具的家庭无房产证明;
缴存地在普兰店的,需同时提供普湾新区和普兰店市房屋交易管理部门出具的家庭无房产证明;
缴存地在瓦房店的,需同时提供瓦房店和长兴岛房屋交易管理部门出具的家庭无房产证明;
缴存地在庄河的,需同时提供庄河和花园口房屋交易管理部门出具的家庭无房产证明。
还需要提供:户口薄;已经离异的,需提供离婚证;未婚的,需现场签署单身声明。无房产证明自开具之日起30日内有效。
3.租住公有住房的
提供《公有住房租赁证》

规范租房提取额度方式
租住公共租赁住房和公有住房的,按当年实际房租支出全额提取;租住商品住房的,年最高提取额度为14400元。
职工及其配偶若同时满足租住公共租赁住房和租住商品住房情形的,只能以租住公共租赁住房为由提取住房公积金;如以租住商品住房为由提取住房公积金的,需在退租公共租赁住房后申请。
符合提取情形之一的,职工可每年申请提取一次住房公积金,提取本人住房公积金账户内可用余额不能满足使用时,其配偶可以提取自身住房公积金账户内的可用余额。以前年度未提取的,不再累计计算提取额度。
提高提取审核效率
符合租房提取情形的,职工应根据具体情形持本细则规定的有关材料到大连市住房公积金管理中心(以下称管理中心)办事处(营业网点)申请提取住房公积金。
住房公积金缴存地在市本级
1.含高新区
职工可以到市本级(含高新园区)任一办事处(营业网点)申请办理;职工住房公积金缴存地在区市县的,职工应到缴存地办事处(营业网点)申请办理。
职工申请提取住房公积金
2.审核时间
职工申请提取住房公积金时,管理中心一般应在三个工作日(自受理日后的下一个工作日起算)内审核,并作出准予提取或不准予提取的决定。
准予提取的按职工当日账户可用余额核定可提取额度,该额度将均分2次划转至职工住房公积金账户关联的联名卡中;首次划转时间为管理中心审核通过日,第二次划转时间为距首次提取转账日180日,遇节假日顺延。

防范骗提套取行为
对伪造合同、出具虚假证明、编造虚假租赁等骗提套取行为,管理中心有权向职工工作单位通报,追回骗提套取资金,并按照《大连市住房公积金行政执法管理办法》的规定处理。管理中心将相关信息依法向社会公开并纳入征信系统;对协助造假的机构和人员,要严肃处理;构成犯罪的,依法追究刑事责任。


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